31.08.2026
1 EUR = 5,2586 lei
1 USD = 4,5335 lei
← Minden számító · Jogi
Ingatlan-átruházási adó számító, 2026
Add meg a szerződésben szereplő értéket, és hogy mióta birtoklod az ingatlant.
Fizetendő adó
0lej
Alkalmazott kulcs3%
Becslés, nem adótanácsadás. Az adót az ügylet teljes értékére számítják, nem az esetleges jelzáloghitel visszafizetése után fennmaradó összegre. A közjegyzőnél kell megfizetni, az okirat hitelesítése előtt — nem külön adóbevallással. Mentesség: rokonok/sógorok közötti ajándékozás III. fokig vagy házastársak között; a halál bekövetkeztét követő első 2 évben lezárt öröklés.
2026-as kulcsok
Az ügylet értékének 3%-a, ha az ingatlant 3 évig vagy annál rövidebb ideig birtokolták, 1%, ha 3 évnél tovább birtokolták. Adómentes határ már nincs — az adót az első lejtől kezdve meg kell fizetni, az értéktől függetlenül. Örökölt ingatlanoknál a birtoklási idő a halál időpontjától számít, nem az öröklési eljárás lezárásától.
